10 อันดับ ที่ดินทำเล "ต่างจังหวัด" บูมที่สุดปี 2568 สำหรับลงทุน "คาเฟ่-บ้านสวน"

10 ทำเลต่างจังหวัด “คาเฟ่-บ้านสวน” บูมจัด! ปี 2568 เหมาะทำธุรกิจ-ปลูกบ้านในฝัน เอาใจสายธุรกิจเล็ก/ชีวิต Slow Life

อัปเดตปี 2568 กระแสคาเฟ่และบ้านสวนในต่างจังหวัดยังคงมาแรงต่อเนื่อง สะท้อนจากมูลค่าตลาดกาแฟไทยปี 2566 ที่สูงถึง 60,000 ล้านบาท และมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องในปี 2568 รวมถึงเทรนด์ธุรกิจท่องเที่ยว ฮีลใจ และธุรกิจอาหารเครื่องดื่มที่ยังคงเป็นดาวรุ่ง แม้เศรษฐกิจโดยรวมจะโตชะลอลง ทำให้ทำเลบ้านสวน-คาเฟ่ยังเป็นที่ต้องการของทั้งผู้ประกอบการและผู้ที่อยากใช้ชีวิตใกล้ธรรมชาติ

10 ทำเลศักยภาพน่าลงทุน-สร้างบ้านสวนในฝัน ปี 2568

เทรนด์และข้อมูลสนับสนุน ปี 2568

• ตลาดกาแฟไทยปี 2566 มีมูลค่า 60,000 ล้านบาท และยังเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะร้านกาแฟในปั๊มน้ำมันที่โต 25% ต่อปี ส่วนร้านแฟรนไชส์กาแฟเติบโตสูงสุด มีสาขาใหม่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
• ธุรกิจอาหาร-เครื่องดื่มปี 2568 คาดโต 2.8% (ประมาณ 646,000 ล้านบาท) แม้เศรษฐกิจชะลอ แต่ร้านขนาดเล็ก คาเฟ่บ้านสวนยังมีโอกาสเติบโตในกลุ่มเป้าหมายเฉพาะ
• เทรนด์ท่องเที่ยวเชิงฮีลใจ และกิจกรรมเชิงสุขภาพ/ธรรมชาติ เป็นธุรกิจดาวรุ่งปี 2568
• คาเฟ่บ้านสวน/ฟาร์มคาเฟ่ ได้รับความนิยมสูงในโซนใกล้กรุงเทพฯ เช่น ฉะเชิงเทรา, นครปฐม, ปทุมธานี

ข้อควรพิจารณา

• เลือกทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งท่องเที่ยวหรือชุมชนเมือง
• สำรวจศักยภาพตลาดและกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่
• พิจารณาแนวโน้มเศรษฐกิจและกำลังซื้อในแต่ละจังหวัด
• ออกแบบพื้นที่ให้รองรับกิจกรรมหลากหลาย เช่น คาเฟ่ ฟาร์ม โฮมสเตย์ และกิจกรรมครอบครัว

สรุป

ปี 2568 “คาเฟ่-บ้านสวน” ในต่างจังหวัดยังคงเป็นธุรกิจที่มีศักยภาพสูง เหมาะกับผู้ที่ต้องการลงทุนธุรกิจเล็กหรือสร้างบ้านในฝัน โดยเฉพาะใน 10 ทำเลศักยภาพที่มีทั้งบรรยากาศดีและโอกาสเติบโตทางธุรกิจอย่างชัดเจน

แหล่งอ้างอิง

1. DDproperty
2. Trip.com
3. Wongnai