แม่ซื้อบ้านใหม่ เอะใจเพื่อนบ้านถาม "ทำไมกล้าซื้อหลังนี้" ก่อนรู้ความจริงสุดช็อก

แม่ดีใจซื้อเรือนหอให้ลูกชาย ราคาถูกกว่าราคาตลาดเกือบครึ่ง ก่อนได้รู้ความจริง เมื่อเพื่อนบ้านมาถามว่า "คุณกล้าซื้อบ้านหลังนี้ได้ยังไง?"

เว็บไซต์ SOHA รายงานเรื่องราวของประสบการณ์การซื้อบ้านของหญิงชาวจีนรายหนึ่ง โดยในปี 2014 คุณแม่จาง ซวนไห่ ตัดสินใจซื้อบ้านให้ลูกชายเพื่อเป็นเรือนหอ หลังจากปรึกษากับลูกแล้ว ทั้งสองตกลงกันว่าจะซื้อบ้านมือสองที่เมืองปักกิ่ง ประเทศจีน ตั้งแต่นั้นมาเธอเริ่มค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในโซเชียลมีเดียและติดต่อกับนายหน้าเพื่อซื้อบ้าน

วันหนึ่งเธอเห็นบ้านหลังหนึ่งที่ประกาศขายในอินเทอร์เน็ต บ้านหลังนี้มีโครงสร้างดี และตกแต่งภายในคุณภาพค่อนข้างดี วันถัดมา คุณจางและลูกสาวไปดูบ้าน บ้านหลังนี้อยู่ชั้น 6 ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองและมีทิวทัศน์กว้างขวางจากในบ้าน พื้นที่ภายในบ้านสะอาดและโปร่งสบาย ซึ่งบ่งบอกว่าได้มีการปรับปรุงใหม่ไม่นาน

ที่น่าสังเกตคือ หลังจากเจรจากับเจ้าของบ้าน คุณจางซวนไห่สามารถซื้อบ้านหลังนี้ในราคาเพียง 2.8 ล้านหยวน (ประมาณ 13 ล้านบาท) ซึ่งราคาถูกกว่าราคาตลาดเกือบครึ่งหนึ่งที่ 5 ล้านหยวน (ประมาณ 23 ล้านบาท) นายหน้าบอกว่าบ้านเพิ่งได้รับการซ่อมแซม แต่ก่อนหน้านี้เจ้าของบ้านประสบอุบัติเหตุและครอบครัวต้องการเงินจึงขายด่วน

คุณจางเห็นเป็นโอกาสทองจึงรีบเซ็นสัญญา ในวันที่ 4 เมษายน 2014 การโอนกรรมสิทธิ์บ้านเสร็จสิ้น และคุณจางซวนไห่ได้รับใบรับรองทรัพย์สิน เมื่อต้องซื้อบ้านใหม่ให้ลูกชายเธอจึงรู้สึกเหมือนได้ปลดปล่อยความกังวลในใจ"

สัญญาณแปลกๆ หลังจากซื้อบ้าน

หลังจากซื้อบ้านได้ คุณจางเริ่มดำเนินการปรับปรุงบ้าน และสิ่งแปลกประหลาดก็เริ่มเกิดขึ้น เมื่อช่างมาถึงเพื่อทำการตกแต่งบ้าน พวกเขาพบว่าบนผนังมีคราบสีดำ จึงได้ทำการรื้อผนังออก และพบว่าเบื้องหลังผนังมีบริเวณมืดๆ ซึ่งแสดงถึงร่องรอยของไฟ

นอกจากนี้ คุณจางยังสังเกตเห็นว่าผนังบ้านมีความหนามากถึง 80-120 ซม. ในขณะที่ผนังปกติจะหนาเพียง 20-30 ซม. เมื่อเธอตีที่ผนังก็พบว่าในผนังเป็นโพรง นอกจากนี้ พวกเขายังพบห้องหนึ่งที่มีรูมากมายบนผนัง ซึ่งเป็นสัญญาณที่แปลก เพราะรูเหล่านี้จะทำให้การกันเสียงของผนังเสียหาย

ช่างตกแต่งบอกกับคุณจางว่า จากร่องรอยบนผนังสามารถบอกได้ว่าบ้านหลังนี้เพิ่งผ่านการปรับปรุงที่ซับซ้อน บ้านเคยประสบปัญหาครั้งใหญ่ในอดีต และเจ้าของบ้านอาจได้ทำการปรับปรุงบ้านอย่างหนักเพื่อปกปิดปัญหาดังกล่าว ช่างตกแต่งคาดว่า รอยสีดำบนผนังน่าจะเป็นร่องรอยของเหตุการณ์ไฟไหม้

เพื่อนบ้านเปิดเผยความจริง

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้น คุณจางยังสังเกตเห็นท่าทีแปลกๆ จากเพื่อนบ้าน หลายคนมักยืนมุงดูเมื่อเห็นเธอซื้อบ้าน

หลังจากที่คุณจางเริ่มสังเกตเห็นสิ่งแปลกประหลาดในบ้านแล้ว เพื่อนบ้านคนหนึ่งที่รู้ว่าคงไม่สามารถปิดบังได้อีก จึงเข้ามาถามเธอเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ในการใช้งานบ้าน

หลังจากรู้ว่าคุณจางซื้อบ้านเพื่อเป็นของขวัญแต่งงาน เพื่อนบ้านคนหนึ่งก็พูดว่า "คุณกล้าซื้อบ้านหลังนี้ได้ยังไง?" เขายังบอกอีกว่า บ้านหลังนี้เคยเกิดไฟไหม้ครั้งใหญ่จนไม่สามารถอยู่อาศัยได้ และมีผู้ชายคนหนึ่งเสียชีวิตที่นี่

"ก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน เราคิดว่าคุณคงรู้เรื่องราวที่เกิดขึ้นกับบ้านนี้แล้ว ตอนนั้นคุณบอกว่าจะซื้อบ้านเป็นของขวัญแต่งงาน เราจึงไม่รู้จะพูดอะไร" เพื่อนบ้านอีกคนกล่าว

บทสรุปของบ้านหลังนี้

เมื่อคุณจางได้ฟังจากเพื่อนบ้านก็รู้สึกตกใจ เธอรีบไปหาผู้ขายเพื่อตรวจสอบเรื่องราวของบ้าน พอทราบว่าเจ้าของบ้านเคยมีสามีเก่าและทั้งสองหย่าร้างกัน เจ้าของบ้านได้แต่งงานกับสามีคนปัจจุบันและย้ายมาพร้อมกับลูกชายจากสามีเก่ามาอยู่บ้านหลังนี้ บ้านที่คุณจางอาศัยอยู่เป็นของสามีเก่าของเจ้าของบ้าน ซึ่งเขาดื่มสุราแล้วเผลอหลับ จนทำให้การจุดบุหรี่ทำให้เกิดไฟไหม้บ้าน

หลังจากสามีเก่าเสียชีวิตจากเหตุการณ์ไฟไหม้ บ้านจึงตกเป็นของเจ้าของบ้านและลูกชาย เจ้าของบ้านบอกว่าเธอกับลูกชายไม่อยากข้องเกี่ยวกับทรัพย์สินของสามีเก่า จึงตัดสินใจขายบ้านหลังนี้

เมื่อคุณจางขอคืนบ้านและขอเงินคืน เจ้าของบ้านปฏิเสธโดยอ้างว่าเหตุการณ์ไฟไหม้เป็นแค่อุบัติเหตุ บ้านไม่มีปัญหาอะไร เจ้าของบ้านยังบอกอีกว่าเหตุการณ์ไฟไหม้เคยเป็นข่าวในหนังสือพิมพ์ ดังนั้นคุณจางไม่อาจไม่รู้เรื่องนี้ได้

เจ้าของบ้านและคุณจาง ยังถกเถียงกันมาเป็นเวลานาน สุดท้ายคุณจางตัดสินใจฟ้องร้องพวกเขาที่ศาล ศาลตัดสินว่าเจ้าของบ้านได้ละเมิดหลักการความซื่อสัตย์และความน่าเชื่อถือในการทำธุรกรรมซื้อขาย เพราะไม่ได้แจ้งล่วงหน้ากับคุณจางเกี่ยวกับการตายที่ไม่ปกติในบ้าน และมีการหลอกลวง

ดังนั้นครอบครัวของคุณจางจึงได้รับเงินชดเชยรวมทั้งหมด ซึ่งรวมถึงเงินที่จ่ายซื้อบ้าน 2.8 ล้านหยวน (ประมาณ 13 ล้านบาท) ค่าปรับปรุงบ้านที่คุณจางได้ใช้จ่ายไป 10,000 หยวน (ประมาณ 46,000 บาท) และภาษีในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

เรื่องราวของคุณจางเตือนให้ทุกคนระมัดระวังในการทำธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะเมื่อเห็นราคาบ้านที่ถูกเกินไป ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้าง สภาพภายใน และพื้นที่ของบ้านให้ละเอียด รวมถึงหาข้อมูลเพิ่มเติมจากอินเทอร์เน็ต

นอกจากนี้ อย่าลืมถามเพื่อนบ้านเกี่ยวกับบ้านนั้นเพื่อทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณภาพของพื้นที่อยู่อาศัยและเจ้าของบ้านก่อนหน้า